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Primeiro semestre de 2008 supera em vendas todo o ano 2007
A ADEMI-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia) acaba de divulgar o resultado da sua pesquisa de mercado referente balanço semestral (janeiro a junho) de 2008. O estudo revela que houve um aumento de 153% nas vendas em relação ao mesmo período do ano passado. Fato este comprovado com a comercialização de 7.269 unidades, contra as 2.876, em 2007. Quanto aos lançamentos, houve um registro de 9.183 unidades - um incremento de 179,20% relativo ao mesmo período do ano anterior.
Luciano Muricy Fontes, diretor técnico da ADEMI-BA e responsável pela pesquisa, diz que estes dados demonstram que o mercado continua aquecido com o volume de contratações em crédito imobiliário atingiu R$ 13 bilhões em todo o país, alta de 86,60%, em relação ao mesmo período do ano passado. “Neste momento, estamos próximos a atingir uma marca, só alcançada no início da década de 80, quando a população do país era de pouco mais de 120 milhões de habitantes, quando, hoje, já beira os 190 milhões”.
O presidente da ADEMI-BA, Walter Barretto Jr., acrescenta que “continua a oferta de créditos pelo sistema de bancos públicos e privados e as taxas de juros para o setor imobiliário estão se mantendo competitivas. Além disso, a renda da população tem aumentado. Isto demonstra que o mercado ainda tem muito o que crescer. E este crescimento é sustentável”.
Ainda de acordo com a pesquisa, no primeiro semestre de 2008, das 9.183 unidades lançadas, as que mais venderam foram as de 2 quartos (40%), em seguidas das de 3 quartos, com 20%. As salas comerciais representam 19% das vendas.
O estudo aponta que 61% dos imóveis vendidos, no primeiro semestre de 2008, tiveram valor entre R$ 125 mil e R$ 250 mil. Os imóveis acima de R$ 250 mil representaram 22% das vendas no período e 10% entre R$ 50 mil e R$ 75 mil.
Segundo Trimestre de 2008
A divulgação do balanço semestral foi possível devido à conclusão da pesquisa imobiliária relativa ao segundo trimestre de 2008. Neste período, observou-se a comercialização de 4.186 unidades contra as 3.083, referente aos meses de janeiro a março. Quanto ao quesito localização, nos meses de abril, maio e junho, 1245 das unidades vendidas estão situadas na chamada área 2 que compreende os bairros da Pituba, Iguatemi, Caminho das Árvores, Pituba Ville e Aquarius. Em seguida, está a área 11, que abarca os bairros do Imbuí, Paralela e Alphaville, com 1166 unidades. E, por último, a área 8, com 980 unidades, que abrange os bairros do Costa Azul, Stiep, Armação, Boca do Rio, Patamares, Jaguaribe, Pituaçu e Nova Boca do Rio.
A expectativa de venda e lançamentos de imóveis este ano cresce, também, frente à expectativa de realização da 3ª edição do Salão de Negócios Imobiliários da Bahia, que acontece de 9 a 19 de outubro próximo, no Pavilhão de Feiras do Centro de Convenções.